Botafoguense Eike Batista constrói hotel em parceria com Flamengo

Por Diogo Martins | Do Rio

O homem mais rico do país e o clube de maior torcida fecharam negócio para a construção de um hotel de luxo de R$ 100 milhões no bairro do Flamengo, zona sul do Rio, de olho na demanda de turistas nos Jogos Olímpicos de 2016, procura que se espera ser mantida depois da competição. O investimento será feito pela REX, empresa do ramo imobiliário do grupo EBX, do empresário Eike Batista - torcedor do Botafogo.

O valor será aplicado na reforma e adaptação do edifício Hilton Santos, uma das sedes do Clube de Regatas do Flamengo, hoje parcialmente ocupada como residência por atletas amadores. O acordo é de 25 anos, mas pode ser prorrogado por igual período.

A previsão é que o empreendimento, que se chamará Parque do Flamengo, esteja pronto até 2016. O contrato entre REX e Flamengo coloca o clube como sócio minoritário do hotel. A agremiação receberá 2,63% da receita bruta do estabelecimento. O acordo também estipula que a empresa investirá no clube R$ 17,6 milhões, a partir do início da operação do hotel, além da obrigação de pagamento de uma taxa mínima de R$ 270 mil por mês pela concessão.

De acordo com a REX, o projeto abrange a reforma completa do edifício para a criação do hotel, que terá, a princípio, 454 quartos, áreas de lazer, lojas, restaurantes, piscina, salas de reunião e novos andares de garagem. Com a mudança de perfil do imóvel de residencial para hotel, a dívida de IPTU acumulada pelo Flamengo, que hoje gira em torno de R$ 16 milhões, será anistiada. É o que permite a Lei Municipal 5.230 de 25 de novembro de 2010, que compõe o "Pacote Olímpico".

Durante o período da locação, serão franqueados ao Flamengo 20 quartos durante o período de concentração para os jogos de futebol da equipe principal, realizados na cidade do Rio.

O empresário Eike Batista investe em hotéis desde 2008, quando comprou o Hotel Glória, inaugurado em 1922, na Glória, zona sul do Rio. Este foi o primeiro cinco estrelas do Brasil e era, na época, o único com banheiros e telefones em todos os quartos. Atualmente, o hotel está fechado para obras, em fase inicial de fundações e estruturas. O investimento estimado para o projeto é de R$ 200 milhões e a expectativa é que o Gloria Palace Hotel seja inaugurado, com 231 apartamentos, no primeiro semestre de 2014.