MRV tem receita recorde, mas com queda de margens

(Valor Econômico - São Paulo/SP - EU & INVESTIMENTOS - P. D3 - 16/11/2011)

O avanço das obras dos empreendimentos imobiliários e as vendas recordes no terceiro trimestre possibilitaram que a MRV Engenharia registrasse seu maior patamar de receita líquida trimestral, de R$ 1,07 bilhão, valor 20% acima do mesmo período do ano passado.

Foram concluídas 5,568 mil unidades, 8% acima do intervalo equivalente de 2010. No setor, a receita é contabilizada à medida que as obras avançam. A empresa repassou o financiamento de clientes de 7,059 mil unidades para a Caixa Econômica Federal.

No período, a MRV registrou também recorde histórico trimestral de unidades contratadas e repassadas para a Caixa. O total de contratações chegou a 50 mil unidades - 30 mil de crédito à produção e 20 mil repasses de financiamento a clientes -, conforme o presidente da MRV, Rubens Menin.

O executivo afirma que a empresa deve cumprir suas metas de vendas contratadas e margem Ebitda (resultado antes de juros, impostos, depreciação e amortização) para 2011. "Estamos muito otimistas com o mercado. O ambiente esperado para 2012 é de continuidade de demanda maior que oferta no segmento de baixa renda", diz Menin.

A expectativa é de "excelente rentabilidade" para o próximo ano. É esperado também que a companhia passe a ter fluxo de caixa operacional positivo. No terceiro trimestre, o consumo de caixa foi de R$ 79,5 milhões.

Apesar do aumento da receita, a MRV Engenharia registrou queda de 3,4% no lucro líquido ante o terceiro trimestre de 2010, para R$ 208,6 milhões. A margem bruta teve queda de 35,6% para 31,6%. O crescimento da companhia resultou no aumento das despesas financeiras de R$ 7,2 milhões para R$ 43,2 milhões. A dívida líquida cresceu 116%, para R$ 1,25 bilhão. No fim do terceiro trimestre, o banco de terrenos da companhia correspondia a lançamentos potenciais de R$ 16,2 bilhões. (CQ)