setembro 30,2011,10:08 pm |
A Brookfield Incorporações vendeu 80% da Torre Sigma e do mall do projeto Brookfield Towers,por R$ 372,8 milhões,para sua controladora Brookfield Brasil. O projeto é desenvolvido no antigo terreno da Giroflex,na zona sul da capital paulista. A primeira parcela,de R$ 74,6 milhões,entra no caixa da companhia nesta semana. Cerca de 85% do pagamento será feito durante a construção e 15%,após a conclusão das obras,em 2015.
Não se trata de aporte do controlador na Brookfield Incorporações,segundo o diretor-presidente da companhia,Nicholas Reade. A Brookfield Brasil,detentora de 40,6% da Brookfield Incorporações e gestora de ativos,fez a melhor proposta,segundo ele,e vai alugar o empreendimento para terceiros.
Após a valorização decorrente do fim das obras e da locação é que os demais 20% remanescentes do projeto serão vendidos. A Brookfield Incorporações pretende se beneficiar também da queda da taxa de juros e da melhoria da infraestrutura da região.
A companhia tem alterado o perfil de seu banco de terrenos,vendendo parte das áreas destinadas a lançamentos de longo prazo e comprado áreas para projetos de curto prazo. Essa é uma das medidas que contribui para a perspectiva da empresa de se tornar fluxo de caixa positivo em 2012.
A Brookfield Incorporações reduziu sua meta de expansão de lançamentos,em 2011,de 68% para 38%. No próximo ano,deve entregar quase o dobro dos 30 projetos previstos para 2011. O volume de lançamentos ainda vai superar o de entregas em 2012,mas o diretor-executivo da Unidade São Paulo,Alessandro Vedrossi,ressalta que o repasse da carteira de clientes para os bancos já significará início da geração de caixa. Tentar encurtar o ciclo dos projetos engrossa a lista das ações para acelerar a entrada dos recursos.
- Valor Econômico,29/09/11
Não se trata de aporte do controlador na Brookfield Incorporações,segundo o diretor-presidente da companhia,Nicholas Reade. A Brookfield Brasil,detentora de 40,6% da Brookfield Incorporações e gestora de ativos,fez a melhor proposta,segundo ele,e vai alugar o empreendimento para terceiros.
Após a valorização decorrente do fim das obras e da locação é que os demais 20% remanescentes do projeto serão vendidos. A Brookfield Incorporações pretende se beneficiar também da queda da taxa de juros e da melhoria da infraestrutura da região.
A companhia tem alterado o perfil de seu banco de terrenos,vendendo parte das áreas destinadas a lançamentos de longo prazo e comprado áreas para projetos de curto prazo. Essa é uma das medidas que contribui para a perspectiva da empresa de se tornar fluxo de caixa positivo em 2012.
A Brookfield Incorporações reduziu sua meta de expansão de lançamentos,em 2011,de 68% para 38%. No próximo ano,deve entregar quase o dobro dos 30 projetos previstos para 2011. O volume de lançamentos ainda vai superar o de entregas em 2012,mas o diretor-executivo da Unidade São Paulo,Alessandro Vedrossi,ressalta que o repasse da carteira de clientes para os bancos já significará início da geração de caixa. Tentar encurtar o ciclo dos projetos engrossa a lista das ações para acelerar a entrada dos recursos.
- Valor Econômico,29/09/11
Nenhum comentário:
Postar um comentário